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Verwaltung heißt für uns stets Komplettverwaltung, d.h. alle kaufmännischen und technischen Aspekte sollen abgedeckt werden. So hat der Auftraggeber nicht nur die Gewissheit, dass jedes bei einer Verwaltung auftretende Problem gelöst wird, er hat auch die Sicherheit, dass mit der vereinbarten Hausverwaltungsgebühr tatsächlich alle anfallenden Verwaltungstätigkeiten abgedeckt sind. Die wichtigsten Punkte der kaufmännischen und technischen Verwaltung sind nachstehend aufgelistet:

Technische Verwaltung, wie:
Instandhaltung u. Instandsetzung, laufende Überwachung des baulichen Zustandes des Verwaltungsobjektes, sofern erforderlich unter Hinzuziehung sachkundiger Dritter, Vergabe und Überwachung aller notwendigen Reparaturmaßnahmen unter Auswahl geeigneter Fachfirmen, Abschluss von Wartungsverträgen und Vergabe von Wartungsarbeiten.

Robby Dierkes Hausverwaltung | Inhaber: Dr. Reinhard Finster | Schiffgraben 19 | 30159 Hannover | Telefon: 0511/16 90 38-0 | Telefax: 0511/16 90 38 10 | info@finster-immobilien.de

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Kaufmännische Verwaltung, wie:
Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, Abnahme und Übernahme der Wohnungen, Mietinkasso und Geltendmachung aller Ansprüche, die dem Auftraggeber aus den Mietverhältnissen zustehen.

Überwachung des Mieteinganges, Führung der Mietkautionen, Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten, Geltendmachung von Mieterhöhungen, jährliche Abrechnung der Heiz- und Nebenkosten, Schriftverkehr mit den Mietern, Überprüfung und pünktliche Zahlung aller das Verwaltungsobjekt betreffender Bewirtschaftungskosten und Annuitäten, gesamter das Verwaltungsobjekt betreffenden Verkehr mit den Behörden, Feststellung und Prüfung des Versicherungsbedarfs, Abschluss und Kündigung von das Verwaltungsobjekt betreffenden Versicherungsverträgen, Abwicklung von Schadensfällen, sowohl mit der jeweiligen Versicherungsgesellschaft und mit Dritten, Erfassung aller Zahlungsvorgänge, Erstellung einer vierteljährlichen Hausabrechnung, sofern vom Eigentümer gewünscht, Erstellung der Jahresabrechnung.

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